出售方

房地产经纪人员对胡某房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（  ）为准。

A、出售方口头陈述

B、房屋买卖合同

C、出售方出示的产权书面说明

D、房地产权属管理部门登记的产权信息

房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（)为准。
A.出售方出示的产权书面说明
B.房地产权属管理部门登记的产权信息
C.出售方口头陈述
D.房屋买卖合同

下列项目中，相关资产或负债的交易活动通常不应作为有序交易的有（　）。

• A、资产出售方为满足法律或者监管规定而被要求出售资产，即被迫出售

• B、资产出售方或负债转移方处于或者接近于破产或托管状态，即资产出售方或负债转移方已陷入财务困境

• C、与相同或类似资产或负债近期发生的其他交易相比，出售资产或转移负债的价格是一个异常值

• D、在当前市场情况下，市场在计量日之前一段时间内不存在相关资产或负债的惯常市场交易活动

下列各项中，不应将交易价格作为该资产或负债的公允价值的有（　）。

• A、资产出售方或负债转移方正处在财务困境

• B、资产出售方或负债转移方为满足监管或法律的要求而被迫出售资产或转移负债

• C、母子公司之间的货物销售，交易价格显著高于市价

• D、交易价格与公允价值计量的相关计量单元不同

下列各项中，不应将取得资产或承担负债的交易价格作为该资产或负债的公允价值的有（　）。

• A、资产出售方或负债转移方正处在财务困境

• B、资产出售方或负债转移方为满足监管或法律的要求而被迫出售资产或转移负债

• C、母子公司之间的货物销售，交易价格显著高于市价

• D、交易价格与公允价值计量的相关计量单元不同

下列交易活动通常不应作为有序交易的有（）。

A、在当前市场情况下，市场在计量日之前一段时间内不存在相关资产或负债的惯常市场交易活动

B、资产出售方或负债转移方已陷入财务困境

C、资产出售方被迫出售资产

D、与相同或类似资产或负债近期发生的其他交易相比，出售资产或转移负债的价格是一个异常值

下列交易活动通常不应作为有序交易的有（　　）。

A、在当前市场情况下，市场在计量日之前一段时间内不存在相关资产或负债的惯常市场交易活动

B、资产出售方或负债转移方已陷入财务困境

C、资产出售方被迫出售资产

D、与相同或类似资产或负债近期发生的其他交易相比，出售资产或转移负债的价格是一个异常值

关于划分为贷款和应收款项类的金融资产与划分为持有至到期投资的金融资产，下列说法正确的有（）。

A持有至到期投资回收日固定或可确定

B持有至到期投资在出售方面相较贷款和应收款项受到较多限制

C贷款和应收款项在活跃市场上有报价

D贷款和应收款项在出售方面相较持有至到期投资受到较多限制

关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。

A、出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致

B、申请人应为售房合同中的出售方

C、属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

D、出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权

E、土地用途应当为住宅用地

下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

A、申请人应为售房合同中的出售方

B、出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致

C、出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权

D、土地用途应当为住宅用地

E、属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售