下列各项中，不应将交易价格作为该资产或负债的公允价值的有（　）。

• A、资产出售方或负债转移方正处在财务困境

• B、资产出售方或负债转移方为满足监管或法律的要求而被迫出售资产或转移负债

• C、母子公司之间的货物销售，交易价格显著高于市价

• D、交易价格与公允价值计量的相关计量单元不同

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• 下列交易活动通常不应作为有序交易的有（）。

  A、在当前市场情况下，市场在计量日之前一段时间内不存在相关资产或负债的惯常市场交易活动

  B、资产出售方或负债转移方已陷入财务困境

  C、资产出售方被迫出售资产

  D、与相同或类似资产或负债近期发生的其他交易相比，出售资产或转移负债的价格是一个异常值

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• 张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

  甲机构和张某的关系是()。

  A.民事法律关系

  B.行政法律关系

  C.行政隶属关系

  D.劳动关系

  张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为()。A.房地产买方代理合同

  B.房地产指示居间合同

  C.房地产媒介居间合同

  D.房地产卖方代理

  张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则()。A.甲机构可以向出售方追究违约责任

  B.张某可以向出售方追究违约责任

  C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任

  D.甲机构和张某之间只有二方可以向出售方追究违约责任

  关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法上，正确的为()。A.只能向张某收取佣金

  B.可以向出售方收取佣金

  C.可以分别向张某和出售方收取佣金

  D.可以仅向张某收取佣金

  甲机构代办贷款及产权过户手续，应当()。A.另行签订合同，但不能收费

  B.另行收费，但无须再签合同

  C.另行签订合同，可以约定另外收费

  D.另行收费，但必须再签居间合同

  请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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• 王某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则（）。

  A、W房地产经纪公司可以向出售方追究违约责任

  B、王某可以向出售方追究违约责任

  C、王某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任

  D、W房地产经纪公司和王某之间只有一方可以向出售方追究违约责任

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