在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。

A、《城镇土地分等定级规程》

B、《农用地定级规程》

C、《城镇土地估价规程》

D、《农用地分等规程》

E、《土地估价报告规范格式》

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• 下面对土地估价描述不正确的是（）。

  A、土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致

  B、同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响

  C、同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大

  D、土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来必须考虑的政府土地政策对地价产生的深刻影响。

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• 为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。A省国土资源部门在改革土地估价结果确认和土地资产处置审批上，下列做法符合现行规定的有（）。

  A、坚持以土地估价报告备案取代土地估价结果确认审批

  B、企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，要进行处置审批

  C、改制涉及的土地采用国家作价出资（入股）、授权经营方式处置的，土地估价报告应在省级以上土地行政主管部门办理土地资产处置审批时备案

  D、市、县人民政府土地行政主管部门要定期确定公布当地的基准地价和标定地价，并提供地价查询服务，为社会和企业认定估价结果提供参考依据

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• 在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。

  A、《城镇土地分等定级规程》

  B、《农用地定级规程》

  C、《城镇土地估价规程》

  D、《农用地分等规程》

  E、《土地估价报告规范格式》

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• 以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由()进行。

  A．抵押权人

  B．具有土地估价资格的中介机构

  C．抵押人委托具有土地估价资格的中介机构

  D．抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构

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• 下面对土地估价描述不正确的是（　）。

  A、土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致

  B、同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响

  C、同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大

  D、土地估价必须充分掌握土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来

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