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以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由()进行。
A．抵押权人
B．具有土地估价资格的中介机构
C．抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
D．抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构
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各市国土资源局，××省土地估价师与土地登记代理人协会，各土地估价机构：为贯彻落实《中华人民共和国资产评估法》，国土资源部印发了《国土资源部关于开展土地估价机构备案工作的通知》（国土资规〔2017〕6号，以下简称《通知》），现将《通知》转发给你们，并结合我省实际提出以下意见，请一并贯彻执行。1、严格执行土地估价机构备案制度……2、工作要求……3、切实加强土地估价行业监管……国土资源部2017年10月13日文中结构层次叙述不当，应改为（ ）。
A、一、
B、（一）
C、（1）
D、①
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土地估价的使用方向包括（)。
A．为土地权利转移进行土地估价
B．为法律诉讼进行土地估价
C．为他项权利设定进行土地估价
D．为土地开发与整理进行土地估价
E．为投资顾问与决策进行土地估价 -
同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，（）；同一财产抵押权与留置权并存时，（）。
A、抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。
B、质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。
C、质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。
D、抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。
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成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（)
A．正确
B．错误 -
《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定，以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。
A、对
B、错