下面对土地估价描述不正确的是()。
A、土地估价依据的理论和方法,与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B、同一块土地,规划可使之一夜之间身价百倍,也可以使之无人问津,这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响
C、同样一块土地,其价格的高低与土地权利状况密切相关,不同的权利可能导致价格相差很大
D、土地估价必须充分占有土地市场资料,把握土地市场的过去、现在和未来必须考虑的政府土地政策对地价产生的深刻影响。
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下面对土地估价描述不正确的是( )。
A、土地估价依据的理论和方法,与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B、同一块土地,规划可使之一夜之间身价百倍,也可以使之无人问津,这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响
C、同样一块土地,其价格的高低与土地权利状况密切相关,不同的权利可能导致价格相差很大
D、土地估价必须充分掌握土地市场资料,把握土地市场的过去、现在和未来
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《企业改制土地资产处置审批意见(试行)和土地估价报告备案办法(试行)》(国土资厅发[2001]42号)规定,备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告,土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。
A、对
B、错
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各市国土资源局,××省土地估价师与土地登记代理人协会,各土地估价机构:为贯彻落实《中华人民共和国资产评估法》,国土资源部印发了《国土资源部关于开展土地估价机构备案工作的通知》(国土资规〔2017〕6号,以下简称《通知》),现将《通知》转发给你们,并结合我省实际提出以下意见,请一并贯彻执行。1、严格执行土地估价机构备案制度……2、工作要求……3、切实加强土地估价行业监管……国土资源部2017年10月13日文中结构层次叙述不当,应改为( )。
A、一、
B、(一)
C、(1)
D、①
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在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,不属于技术标准的有()。
A、《城镇土地分等定级规程》
B、《农用地定级规程》
C、《城镇土地估价规程》
D、《农用地分等规程》
E、《土地估价报告规范格式》
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土地估价的使用方向包括()。
A.为土地权利转移进行土地估价
B.为法律诉讼进行土地估价
C.为他项权利设定进行土地估价
D.为土地开发与整理进行土地估价
E.为投资顾问与决策进行土地估价