从收益的衡量与分析的角度，提高客房营业收入的办法主要有（）。

A、提高服务质量

B、提高单位房价

C、提高客房出租率

D、降低成本支出

E、多出售高价客房

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• 寻找房价与出租率的最佳结合点，从而使得客房收入最大化是指Rev/PAR。

  A、对

  B、错

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• 以写字楼物业申请办理经营性物业贷款的，应为（）级（含）写字楼以上，且年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率。

  A、甲

  B、乙

  C、丙

  D、丁

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• 收益性物业的租金价位和出租率一般不会因经济形势和房产租赁市场的兴衰而起伏不定。

  A、对

  B、错

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