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寻找房价与出租率的最佳结合点,从而使得客房收入最大化是指Rev/PAR。
A、对
B、错
相关标签: 出租率 结合点
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以写字楼物业申请办理经营性物业贷款的,应为()级(含)写字楼以上,且年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
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由于受区位和周围环境的影响,土地不可能完全相同,两栋建筑物也不可能完全一样,而这种差异往往最终反映在两宗物业的()等方面。
A.经营费用水平和出租率
B.租金水平和出租率
C.收益水平和专业化程度高
D.管理水平和专业化程度高 -
下面的公式中,反映客房收益公式的是()。
A、实际平均房价*客房出租率
B、实际平均房价/客房出租率
C、实际客房营收*全部房间数
D、实际客房营收/已售房间数
E、实际客房营收/全部房间数
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某写字楼的建筑面积为4000㎡,剩余经济寿命为32年,由于没有电梯,出租率仅为80%,月租金为30元/㎡。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%,月租金为40元/㎡,报酬率为6%,如果修复没有电梯这一功能缺陷,则该写字楼可升值为()万元。
A.67.60
B.811.24
C.1622.48
D.2433.72