为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有（）。

A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾

B．个人自建的住房，销售时免征营业税

C．空置的商品房，出售时减半征收营业税

D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税

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  A、普通住宅

  B、非普通住宅

  C、一般住宅

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  A.经济适用房与普通商品住宅之间

  B.经济适用房与高档别墅之间

  C.宾馆与写字楼之间

  D.普通住宅与商业用房之间

  E.普通住宅与娱乐房地产之间

  此题为多项选择题。

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• 为了切实加强住房二级市场的税收管理，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有()。

  A．个人购买并居住满2年以上的唯一普通住宅，销售时享受适当的免税照顾

  B．个人自住5年以上的别墅房，销售时按买卖差价征收营业税

  C．个人购买并居住满5年以上的唯一普通住宅，销售时享受适当的免税照顾

  D．个人自住不满5年的住房，销售时按售价全额征收营业税

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