80平米普通商品房成交价高于同级别土地商品房的1.2倍，属于（）

A、普通住宅

B、非普通住宅

C、一般住宅

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• 按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中公积金贷款的优点有（ ）。

  A、利率较低

  B、不受二套房贷的限制

  C、还款方式灵活

  D、审批手续收费低廉

  E、无普通住宅与非普通住宅之分

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• 《建筑灭火器配置设计规范》适用于（）等场所。

  A、新建的生产、使用和储存可燃物的工业与民用建筑

  B、扩建、改建的生产、使用和储存可燃物的工业与民用建筑

  C、生产、储存火药、炸药、弹药、火工品、花炮的厂房

  D、九层及九层以下的普通住宅

  E、七层及七层以下的普通住宅

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• 下列存在替代关系的有()。

  A.经济适用房与普通商品住宅之间

  B.经济适用房与高档别墅之间

  C.宾馆与写字楼之间

  D.普通住宅与商业用房之间

  E.普通住宅与娱乐房地产之间

  此题为多项选择题。

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• 按现行规定税收政策的规定，下列普通住宅的销售免征营业税的有（）。

  A．个人自建自用的住房销售

  B．企业、行政事业单位按房改政策出售普通住宅

  C．个人购买并居住超过1年的普通住宅销售

  D．个人购买并居住不足1年的普通住宅销售

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• 共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅，建筑面积80000m2；方案二为投入1.8亿元开发普通住宅，建筑面积100000m2.甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60％，可获收益5000万元；销路差的概率为40％，将会亏损3000万元.普通住宅销路好的概率为80％，可获收益3000万元；销路差的概率为20％，将会亏损1000万元. 若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30％，销售税费率为20％，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为()元.A:2250B:2340C:2925D:3600

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