按现行规定税收政策的规定，下列普通住宅的销售免征营业税的有（）。

A．个人自建自用的住房销售

B．企业、行政事业单位按房改政策出售普通住宅

C．个人购买并居住超过1年的普通住宅销售

D．个人购买并居住不足1年的普通住宅销售

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• 《建筑灭火器配置设计规范》适用于（）等场所。

  A、新建的生产、使用和储存可燃物的工业与民用建筑

  B、扩建、改建的生产、使用和储存可燃物的工业与民用建筑

  C、生产、储存火药、炸药、弹药、火工品、花炮的厂房

  D、九层及九层以下的普通住宅

  E、七层及七层以下的普通住宅

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• 下列关于税收政策的说法，错误的是()。

  A．税收政策会影响可用于投资的个人可支配收入

  B．税收政策通过改变投资的交易成本可以改变投资收益率

  C．在股市低迷时期，提高印花税可以刺激股市反弹

  D．房地产价格飞速上涨过程中，提高交易税率具有抑制房地产价格上涨的作用

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• 为了切实加强住房二级市场的税收管理，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有()。

  A．个人购买并居住满2年以上的唯一普通住宅，销售时享受适当的免税照顾

  B．个人自住5年以上的别墅房，销售时按买卖差价征收营业税

  C．个人购买并居住满5年以上的唯一普通住宅，销售时享受适当的免税照顾

  D．个人自住不满5年的住房，销售时按售价全额征收营业税

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• 物业服务企业和业主在使用标准时，应当注意的问题不包括（）。

  A、《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准

  B、《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低

  C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定

  D、选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级

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• 为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有()。

  A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾

  B．个人自建的住房，销售时免征营业税

  C．空置的商品房，出售时减半征收营业税

  D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税

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