为了切实加强住房二级市场的税收管理，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有()。

A．个人购买并居住满2年以上的唯一普通住宅，销售时享受适当的免税照顾

B．个人自住5年以上的别墅房，销售时按买卖差价征收营业税

C．个人购买并居住满5年以上的唯一普通住宅，销售时享受适当的免税照顾

D．个人自住不满5年的住房，销售时按售价全额征收营业税

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  A.对B.错

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  A、住宅小区容积率在1.0（含）以上

  B、单套建筑面积在140（含）平方米以下

  C、实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下

  D、房价100万元以下的都为普通住宅

  E、单套建筑面积在120（含）平方米以下

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  A、利率较低

  B、不受二套房贷的限制

  C、还款方式灵活

  D、审批手续收费低廉

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• 按照现行营业税征收政策，以下哪项是正确的：（)
  A.普通住宅5年以内是唯一征收差额营业税，
  B.普通住宅5年以内是唯一征收全额营业税
  C.非普通住宅5年以上是唯一免征营业税
  D.非普通住宅5年以内不是唯一征收全额营业税

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