房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算土地增值税的增值额。（）

A.对B.错

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• 140平方米以上含140平方米为（）

  A、非普通住宅

  B、普通住宅

  C、住宅

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• 为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有（）。

  A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾

  B．个人自建的住房，销售时免征营业税

  C．空置的商品房，出售时减半征收营业税

  D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税

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• 土地增值额未超过扣除项目金额50%的，土地增值税应纳税额的速算公式是()。

  A.应纳税额=土地增值额×30%

  B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%

  C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%

  D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%

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• 80平米普通商品房成交价高于同级别土地商品房的1.2倍，属于（）

  A、普通住宅

  B、非普通住宅

  C、一般住宅

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• 土地增值税实行四级超额累进税率是（)。
  A．增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％
  B．增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为40％
  C．增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分，税率为50％
  D．增值额超过扣除项目金额150％，未超过150％的部分，税率为50％
  E．增值额超过扣除项目金额200％以上部分，税率为60％

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