按物业用途不同划分的房地产投资类型包括()。（2013年试题）

• A居住物业投资

• B商用物业投资

• C土地开发投资

• D房地产经营投资

• E酒店投资

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• 吸引租户的策略可谓多种多样，下列说法正确的有（）。

  A、在对物业进行市场宣传时，最重要的是要突出该物业的租金低廉情况

  B、在对物业进行市场宣传时，最重要的是要突出该物业的特性（如区位、交通等）和质量

  C、在选择宣传媒介时，对于中低档写字楼物业，选择报纸上的分类广告或物业顾问机构的期刊比较合适；对于大规模的商用物业，还可选择电视、广播来进行宣传

  D、将拟出租部分的物业整理好供潜在的租户来参观也是目前流行的做法，这种展示物业方法的缺点在于只能展示物业本身，而不能体现物业管理情况和服务水平

  E、租约条款优惠也是吸引租户的有效途径，其实质是让利于租户

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• 下列关于商用物业的表述中，正确的有（）。

  • A、能为投资者带来经常性的收入现金流

  • B、分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式

  • C、适合于长期投资

  • D、常在机构投资者之间进行交易

  • E、位置对其有着特殊的重要性

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• ()的市场最具潜力，投资风险也相对较小。

  • A居住物业

  • B商用物业

  • C工业物业

  • D出租物业

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• 在2011年，某房地产专家人士判断，我国的商用物业已经进入成长期。关于成长期，下列表述中正确的是（　）。

  • A、成长期的主要战略路径是投资于研究与开发和技术改进，提高产品质量

  • B、成长期的战略目标是争取最大的市场份额，并坚持到成熟期的到来

  • C、成长期开始的标志是竞争者之间出现挑衅性的价格竞争

  • D、成长期时有些竞争者会先于产品退出市场

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• 按物业用途不同划分的房地产投资类型包括()。（2013年试题）

  • A居住物业投资

  • B商用物业投资

  • C土地开发投资

  • D房地产经营投资

  • E酒店投资

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