下列关于物业服务包干制计费方式，表述错误的是（）。

A．包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

B．实行包干制的前提是对物业服务费标准双方事先要有约定和承诺，即包干的具体额度

C．通常，实行政府指导价的物业，其物业服务收费实行包干制

D．包干制的最大特点是无论管理好坏，经营盈亏均由业主承担，而与物业管理企业无关

E．实行酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金

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• 进一步提高基础研究项目间接经费占比，开展项目经费使用()改革试点，不设科目比例限制，由科研团队自主决定使用。A:“酬金制”
  B:“费用包干制”
  C:“包干制”
  D:“包产制”
  

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• 根据《物业服务收费管理办法》的规定，下列描述正确的是(　)。

  • A、物业服务企业在收取物业费时，只可选择包干制

  • B、物业服务企业在收取物业费时，只可选择酬金制

  • C、物业服务企业在收取物业费时，可在包干制和酬金制中选择

  • D、物业服务企业在收取物业费时，只可选择现金制

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• 以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是（）。

  A、包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式

  B、包干制物业收费形式比较简洁，交易透明度较高

  C、物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动，物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务

  D、收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

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• 下列关于物业服务收费形式的表述错误的是（）。
  A.包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。
  B.酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
  C.实行包干制收费形式的，物业管理企业的盈亏自负
  D.实行酬金制收费形式的，物业服务的构成包括法定税费

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• 下列不是酬金制与包干制内容的是（）。

  A、物业服务费用酬金制

  B、物业服务成本费用酬金制

  C、物业服务费用包干制

  D、酬金制和包干制的财务特征

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