房产公司
某房产公司现在正在建设一幢大楼，预计两年后销售，其利润为1800万元，设年投资报酬率为9.3%，问该利润的现值为多少？
某镇长与当地老板在该镇共同出资合伙开办房产公司，年终按股份分红10万元，该镇长行为构成()错误。
A.受贿
B.经商办企业
C.兼职取酬
D.投资入股
某房地产企业将门市房一套出租给某餐饮公司从事餐饮经营，租赁合同约定，年租金30万元，其中10万元以现金支付，其余20万元以房产公司在该餐饮公司招待客户时所发生的消费款冲抵，该餐饮公司直接冲减营业成本。房地产企业账面只确认租金10万元。下列说法正确的是（)。
A.餐饮公司应补交营业税和企业所得税。
B.房产公司应补交营业税和企业所得税、土地增值税。
C.餐饮公司应补交营业税，并可获得税前扣除。
D.餐饮公司应补交营业税，营业税不得在税前扣除。
某房地产企业将门市房一套出租给某餐饮公司从事餐饮经营，租赁合同约定，年租金30万元，其中10万元以现金支付，其余20万元以房产公司在该餐饮公司招待客户时所发生的消费款冲抵，该餐饮公司直接冲减营业成本。房地产企业账面只确认租金10万元。下列说法正确的是（）。
A、餐饮公司应补交营业税和企业所得税
B、房产公司应补交营业税和企业所得税、土地增值税
C、餐饮公司应补交营业税，并可获得税前扣除
D、餐饮公司应补交营业税，营业税不得在税前扣除
A.房产公司销售商品房
B.汽车公司修理汽车
C.建筑公司修缮房屋
D.物业公司提供物业管理服务
A.残障人士出租房屋
B.房产公司赠送住宅给代言明星
C.福利机构提供的养育服务
D.纪念馆出租部分房屋从事经营活动
根据营业税法律制度规定，免于征收营业税的事项是（）
A残疾人出租房屋
B某房产公司赠送住宅给奥运冠军
C福利机构提供的养育服务
D纪念馆出租部分房屋从事经营活动
B:某房产公司赠送住宅给奥运冠军
C:福利机构提供的育养服务
D:纪念馆出租部分房屋从事经营活动
A.残疾人出租房屋B.某房产公司赠送住宅给奥运冠军C.福利机构提供的养育服务D.纪念馆出租部分房屋从事经营活动
由于独立的信息系统增加，一个国有房产公司要求在发生重大故障后，必须保证能够继续提供IT服务。需要实施哪个流程才能提供这种保证性?
A、可用性管理
B、IT服务连续性管理
C、服务级别管理
D、服务管理
甲与某房产公司签订一购房合同，双方约定：如交房时房价下跌，买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于（）。
A.可分之债B.简单之债C.选择之债D.种类之债
A.环保局与房产公司签订的房屋租赁合同B.环保局与自来水公司签订的供水合同C.环保局与某公司签订的排污治理合同D.环保局与旅行社签订的旅游合同
- A25.2
- B2.1
- C27.3
- D26.88
某增值税一般纳税人房产公司销售自行开发的房地产老项目，该项目采用简易计税方法，若整个项目出售取得的全部价款为18亿元，价外费用为1亿元，土地价款为10亿元，该公司的销售额为：（）。
A、8亿
B、9亿
C、18亿
D、19亿
某房产公司的一个项目，一次性的初始投资为20万元，第一年的净现金流量为2万元，以后每年递增8000元，估计项目的寿命期为10年，则该项目的静态投资回收期为（）。
A、5.5年
B、7.14年
C、5.67年
D、5.33年
A.由市人民政府划拨取得
B.与土地管理部门协商取得
C.在土地使用权招标中竞标取得
D.在土地使用权拍卖中竞买取得
A.物业使用人数
B.房屋的套数计算
C.入住时间长短
D.业权比例
A.社会化
B.专业化
C.节约化
D.市场化
A.500万以上
B.300万元以上
C.200万元以上
D.50万元以上