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甲与某房产公司签订一购房合同，双方约定：如交房时房价下跌，买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于（）。
A.可分之债B.简单之债C.选择之债D.种类之债
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A.房产公司销售商品房
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近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：公共关系推广工作效应的滞后性指（）。
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B、公共关系效果不明显
C、公共关系效果不是立刻见效，需一定时间的积累才能产生相应效果
D、公共关系推广一般没有效果