承租商
在理想情况下，零售商业物业经营管理者对承租商折让优惠的方式有给予承租商（ ）。[2012年真题]
A、税收优惠
B、装修补贴
C、搬家费用补贴
D、一段时间的免租期
E、低息贷款
为了防止某一承租商随意改变其所租物业的使用方式，租约规定了（ ）的内容。
A、限制承租商在一定地域范围内重复设店
B、限制经营相似的用户
C、限制每一独立承租单元的用途
D、营业时间
某购物中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万平方米。某承租商承租了6000㎡，该承租商应分担的公用面积维护费用比例是（ ）。[2013年真题]
A、6.0％
B、6.5％
C、7.0％
D、7.5％
某承租商的基础租金为10万元/月，其与业主约定每月200万元的营业额为自然平衡点，以营业的5%作为百分比租金。现承租商本月营业额为200万元，其该月份应缴租金（ ）万元。［2010年真题］
A、9
B、10
C、11
D、20
某承租商的基础租金为15万元/月，其与业主约定每月300万元的营业额为自然平衡点，以营业额的5％作为百分比租金。现承租商本月营业额为250万元，其该月份应缴租金为（ ）万元。[2011年真题]
A、10
B、12.5
C、15
D、17.5
某商业承租商的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该承租商的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是（ ）。[2013年真题]
A、2.66％
B、4.00％
C、8.00％
D、9.33％
某承租商应缴纳的基础租金为10万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5％作为百分比租金。若承租商一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计（ ）万元。[2012年真题]
A、20
B、25
C、30
D、35
商业物业清洁卫生管理应注意的事项包括（ ）。
A、对商业物业的杀虫灭鼠工作要引起重视
B、在雨雪天，商业物业进门处应勤保洁并放置地毯和防滑提示牌
C、提醒承租商在规定的时间内把铺内产生的垃圾袋装送至指定的位置
D、对柜台内、陈列架上的商品凌乱或不美观，应及时提示承租商
E、对主要的再生垃圾（如包装纸、箱）要回收处理
商业物业的支撑是（ ）。
A、商品
B、承租商
C、顾客
D、服务
零售商业物业的租约制订应做的规定有（ ）。
A、零售方式
B、支付方式
C、支付时间
D、租金数量
E、限制经营内容相似的承租商
商业物业重点经营管理的内容包括（ ）。
A、对小业主、承租商的管理
B、防损管理
C、秩序维护管理
D、形象管理
E、外来人员监控
（ ）是业主获取的、与承租商经营业绩（经营额）不相关的一个最低收入。
A、物业管理费
B、百分比租金
C、基础租金
D、代收代缴费用
商业运营部门和物业管理部门共同协调推进的工作包括（ ）。
A、顾客投诉处理
B、公共区域卫生、保洁、绿化
C、开店
D、闭店
E、承租商进驻或撤店
商业物业的现场管理包括商业物业的（ ）。
A、清洁卫生
B、秩序维护
C、共用设施设备的维护保养
D、营业利润核算
E、为承租商提供日常的管理和服务