零售商业物业的租约制订应做的规定有（　　）。

A、零售方式

B、支付方式

C、支付时间

D、租金数量

E、限制经营内容相似的承租商

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• 某商业承租商的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该承租商的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是（　　）。[2013年真题]

  A、2.66％

  B、4.00％

  C、8.00％

  D、9.33％

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• 商业运营部门和物业管理部门共同协调推进的工作包括（　　）。

  A、顾客投诉处理

  B、公共区域卫生、保洁、绿化

  C、开店

  D、闭店

  E、承租商进驻或撤店

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• 为了防止某一承租商随意改变其所租物业的使用方式，租约规定了（　　）的内容。

  A、限制承租商在一定地域范围内重复设店

  B、限制经营相似的用户

  C、限制每一独立承租单元的用途

  D、营业时间

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• 商业物业的“业主公约”一般包含()。 A:业主应恪守职业道德B:承租商未经批准不得张贴广告和发送宣传品C:承租商讲究职业道德，不得出售假冒伪劣商品D:承租商严格遵守商业物业电梯使用制度，按指定电梯运送货物E:承租商装修所承租铺位的设计方案应由物业管理部审批

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• 某承租商的基础租金为15万元/月，其与业主约定每月300万元的营业额为自然平衡点，以营业额的5％作为百分比租金。现承租商本月营业额为250万元，其该月份应缴租金为（　　）万元。[2011年真题]

  A、10

  B、12.5

  C、15

  D、17.5

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