为了防止某一承租商随意改变其所租物业的使用方式，租约规定了（　　）的内容。

A、限制承租商在一定地域范围内重复设店

B、限制经营相似的用户

C、限制每一独立承租单元的用途

D、营业时间

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• 零售商业物业选择承租商时，需考虑的因素有（　　）等。[2013年真题]

  A、承租商的声誉状况

  B、承租商的财务能力

  C、承租商的零售技术

  D、承租商需要的服务

  E、承租商组合

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• 当购物中心内有两个或两个以上主要承租商时，这些主要承租商（　　）。[2013年真题]

  A、应具备相互均等的财务能力

  B、所要求的租赁价格要相等

  C、所提供商品搭配合理

  D、与次要承租商提供的商品类型应互补

  E、都应被视为整个购物中心内的一部分

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• 一商业物业内既包括某品牌连锁超市，又包括餐饮、娱乐等经营项目，则该商业物业是按照()对承租商进行的选择。 A:承租商的经营品种B:承租商的不同类别C:承租商的不同层次D:不同的商业机构

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• 某商业承租商的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该承租商的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是（　　）。[2013年真题]

  A、2.66％

  B、4.00％

  C、8.00％

  D、9.33％

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• （　　）是业主获取的、与承租商经营业绩（经营额）不相关的一个最低收入。

  A、物业管理费

  B、百分比租金

  C、基础租金

  D、代收代缴费用

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