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某房屋预售合同房价60万元,交付定金20万元。房屋建成后,房产商高价把这套房子卖给了别人。买房人可要求房产商返还()万元。
A.20
B.24
C.32
D.40
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2014年8月,我订购了一套预售商品房,签订合同后,我按合同约定交了3万元定金。合同约定2015年10月份正式交付住房。2015年5月份,由于我要举家搬迁到别的城市居住,所以打算将房子退掉。那家房产商拿出合同对我说,如果退掉房子,3万元的定金不予退还,另外,我还得按照合同第9条(该规定如一方违约,应按房价款25%支付另一方违约金)支付违约金。请问,违约金和定金可以并用吗?法律对定金、违约金的数额有无限制性规定?
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房贷险的第一受益人是( )。
A.业主
B.房产商
C.保险公司
D.贷款银行
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A.20
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孙某分期付款买房,合同总标的100万元,分10次交清,每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交,现第9期交款时间将至。 根据以上情况,回答下列问题:如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因,现孙某将房屋出售给张某,并约定向房产商支付房款的义务也一并转移给张某,根据合同法规定,以下正确的是()。
A、转移支付房款义务应当通知房产商
B、转移支付房款义务应当征得房产商同意
C、转移支付房款义务既无须通知房产商也无须征得房产商同意
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房地产价格评估,应当遵守()的原则。
A.公开竞争
B.内部协商
C.公正、公平、公开
D.为买房人服务