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2014年8月,我订购了一套预售商品房,签订合同后,我按合同约定交了3万元定金。合同约定2015年10月份正式交付住房。2015年5月份,由于我要举家搬迁到别的城市居住,所以打算将房子退掉。那家房产商拿出合同对我说,如果退掉房子,3万元的定金不予退还,另外,我还得按照合同第9条(该规定如一方违约,应按房价款25%支付另一方违约金)支付违约金。请问,违约金和定金可以并用吗?法律对定金、违约金的数额有无限制性规定?
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关于违约金,下列说法正确的有( )。
A.违约金属于约定的违约责任形式
B.违约金条款具有相对的独立性
C.违约金是一种附条件的合同条款
D.违约金的数额由合同当事人确定,法律不予调整
E.合同解除后,违约金条款随之解除 -
下列关于违约金的说法,错误的是()。
A.违约金和继续履行合同可以并用B.违约金也可以约定违约产生损失赔偿额的计算方法C.违约金包括法定违约金和约定违约金二种D.违约金都是由当事人协商确定的 -
以下关于违约金法律特征的说法,错误的是()。
A、违约金是由当事人协商确定的
B、违约金条款具有从合同的性质
C、违约金的数额是预先确定的
D、约定的违约金数额不能调整
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关于违约金的说法错误的是()。
A.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
B.约定的违约金高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
C.违约金可分为约定违约金和法定违约金
D.违约人支付违约金后就免除了继续履行其责任的义务
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下列关于当事人约定违约金的正确表述有()。
A.合同中必须约定违约金
B.约定违约金低于实际损失,当事人可以请求法院或仲裁机构裁定予以增加
C.约定违约金过分高于实际损失,当事人可按违约金执行
D.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应履行债务
E.合同中未约定违约金,当事人一方有权要求违约方依法支付违约金