银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有()。

• A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

• B、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

• C、以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率

• D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

• E、以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

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• 下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是（）。[2010年5月真题]
  A.个人抵押授信贷款用途综合B.个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用C.个人抵押授信贷款具有先授信，后用信的特点D.个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人（自然人或法人）的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款

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• 下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是（）。

  A．个人抵押授信贷款用途综合

  B．个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用

  C．个人抵押授信贷款具有先授信、后用信的特点

  D．个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款

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• 个人抵押授信贷款业务中，下列表述正确的是()。

  A.个人抵押授信贷款的抵押物限于借款人本人或配偶名下的自有产权房产

  B.借款人只需要一次授信，便可在有效期间和贷款额度内循环使用

  C.个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，因此是无指定用途贷款，无需提供用途证明

  D.个人抵押授信贷款自授信额度生效之日起计收利息

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• 经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）

  A、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

  B、工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款

  C、商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

  D、商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

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• 个人抵押授信贷款中，各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人咨询服务的内容包括（）。
  A．个人抵押授信贷款产品介绍B．申请抵押授信贷款应具备的条件C．贷款经办机构的联系电话D．贷款经办机构的地址E．合同中的主要条款

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