下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是（）。[2010年5月真题]
A.个人抵押授信贷款用途综合B.个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用C.个人抵押授信贷款具有先授信，后用信的特点D.个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人（自然人或法人）的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款

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• 银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有()。 A:以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B:将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%C:以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值*抵押率D:申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款E:以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

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• 抵押物担保额度的计算公式是()。

  A.抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率

  B.抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)

  C.抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)-已担保的金额。

  D.抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率-已担保的金额。

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• 下列关于个人授信贷款的贷款期限说法，正确的是()。

  A．抵押授信贷款的有效期限最长为20年

  B．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订的前一日

  C．将银行原住房抵押贷款转为个人授信抵押贷款的，有效期起始日为原住房抵押贷款发放的前一日

  D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日

  E．个人抵押授信贷款．以新购住房为抵押授信贷款的，有效期间起始日为借款申请受理当日。

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