授信贷款

A.有效期服最长为30年

B.以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的次日

C.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

D.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

A可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

B可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

C可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

D不能获得抵押授信贷款

小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王（）。

• A、可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

• B、可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

• C、可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

• D、不能获得抵押授信贷款(30

A.抵押授信贷款有效期限最长为20年

B.个人抵押授信贷款提前还款目前一般采取柜台还款方式

C.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%

D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定

A.借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款

B.借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期(一般为1年内)和贷款额度内循环使用

C.个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用

D.个人抵押授信贷款需明确指定使用用途

个人抵押授信贷款业务中，下列表述正确的是()。

A.个人抵押授信贷款的抵押物限于借款人本人或配偶名下的自有产权房产

B.借款人只需要一次授信，便可在有效期间和贷款额度内循环使用

C.个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，因此是无指定用途贷款，无需提供用途证明

D.个人抵押授信贷款自授信额度生效之日起计收利息

A.可采用等额本息、等额本金等方法还款

B.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日

C.个人抵押授信贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息

D.以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的次日

A.个人抵押授信贷款产品介绍

B.申请抵押授信贷款应具备的条件

C.需提供的资料

D.办理程序

E.合同中的主要条款

A.个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款

B.个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房

C.借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，然后借款人方可使用贷款

D.借款人只需要一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期间(一般为一年内)和贷款额度内循环使用

E.抵押授信贷款有效期限最长为20年

A.以新购房作抵押的，贷款期限有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日

B.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房贷款发放日的前一日

C.贷款期限比个人信用贷款短

D.贷款用途综合

E.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超过抵押授信贷款有效期届满日

银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（　　）。

• A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

• B、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

• C、以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率

• D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

• E、以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

A.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房贷款发放日的前一日

B.以新购房作抵押的，贷款期限有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日

C.提前还款目前一般采取柜台还款方式

D.贷款期限比个人信用贷款短

E.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超过抵押授信贷款有效期间届满日

A.国家已经放开对其贷款利率的管制

B.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房贷款发放日的前日

C.贷款期限比个人信用贷款短

D.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超过抵押授信贷款有效期间届满日

E.以新购房作抵押的,贷款期限有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一天

银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有()。

• A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

• B、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

• C、以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率

• D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

• E、以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（　）。

A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

B、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

C、以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率

D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

E、以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

贷款按方式分为（）

A、信用贷款和担保贷款

B、信用贷款和保证贷款

C、担保贷款和授信贷款

D、抵押贷款和授信贷款

A.以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70%

B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70%

D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70%

E.如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款