根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（　）。

• A、不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式

• B、不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致

• C、如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

• D、不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据

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• 下列关于不动产物权登记的说法不正确的是（　）。
  A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记筂一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准C.处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外

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• 关于不动产进项税额分期抵扣的新政策，以下不属于可以分期抵扣的业务是（）。

  • A融资租入的不动产

  • B以直接购买取得的不动产，并在会计制度上按固定资产核算的不动产

  • C以抵债形式取得的不动产，并在会计制度上按固定资产核算的不动产

  • D以接受捐赠形式取得的不动产，并在会计制度上按固定资产核算的不动产

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• 不动产信托财产的应用范围不包括（）。

  A、不动产管理

  B、不动产租赁

  C、不动产出售

  D、不动产捐赠

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• 单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产征收营业税。其纳税义务发生时间为()。

  A.将不动产交付对方使用的当天

  B.不动产所有权转移的当天

  C.签订不动产赠与文书的当天

  D.承受不动产人交纳契税的当天

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• 根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。
  A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准D.不动产登记簿是物权归属和内容的根据

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