李某在湖南工作，将座落在济南的祖遗房屋二间借给王某使用。王某自住一间，将另一间租给宋某居住，每月租金5元。后来李某得知此事非常不满，王某声称，房屋借给我后，如何使用我有权利。因此，李某起诉法院，要求收回借房并请求王某支付出租房屋所得的2500元租金。 试问：本案应如何处理？

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• 中国公民张某将位于某市的房屋出租给他人居住，月租金4200元，张某每月租金收入应缴纳个人所得税(　　)元。

  • A311．47

  • B316．27

  • C294．00

  • D266．50

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• 张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
  在2006年10月时，王某的权益价格为（　）。
  A.剩余3年租期的月租金为200元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
  B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
  C.该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格
  D.剩余3年租期的正常市场租金与180元/m2条件下的差额于2006年10月的现值之和
  

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• 赵某拥有三套房产，一套供自已和家人居住；另一套于2010年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2010年赵某应缴纳房产税（）。

  A、1088

  B、1664

  C、2688

  D、3264

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• 某商店的建筑面积为100㎡，土地使用年限为40年，从2013年1月1日起计。2015年9月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为10年，月租金为500元／㎡，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的月租金为600元／㎡，支付方式为每年年末一次性支付，预计类似商店正常月租金每年递增2％，一般租赁经营的运营费用率为租金收入的40％。试求该公司2017年9月1日的承租人权益价值（房地产报酬率取10％）。
  

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• 长春市某繁华地段一店铺月租金10万元,另一偏僻地段上的相同店铺月租金5万元,前者多交的5万元属于()。

  A．级差地租第一形态

  B．级差地租第二形态

  C．垄断地租

  D．绝对地租

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