出租房屋

A.有效

B.无效

C.可撤销

D.经乙追认后有效

导致房屋租赁合同终止的情形有（）。

• A房屋租赁合同到期

• B将承租的房屋擅自转租的

• C出租人转让出租房屋的

• D租赁房屋被查封的

• E出租人抵押出租房屋的

商品房屋租赁登记备案证明载明内容包括（）。
A.出租房屋的施工许可证编号
B.租金数额
C.租赁用途
D.出租房屋的坐落
E.出租人、承租人的姓名（名称)

A.后续计量只能采用成本模式

B.后续计量只能采用公允价值模式

C.采用成本模式计量的出租房屋应计提折旧

D.采用公允价值模式计量的出租房屋应计提折旧

房屋租赁期内，出租人可以单方解除合同的情形有（）

A、承租人擅自改变承重结构的

B、承租人擅自转租的

C、出租人转让出租房屋的

D、租赁房屋被查封的

E、出租人抵押出租房屋的

房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。

A、告知客户服务内容

B、了解出租房屋的设施设备

C、查看客户的身份证明及房屋权属证书

D、告知客户近期类似房地产租金水平

如出租人既出租房屋也出租场地、既出租房屋也出租机器设备，如果出租人在租赁合同中能分别列明房屋租赁价款和非房屋租赁价款的，只需要就房屋租赁价款部分按()缴纳房产税。

A、12%

B、13%

C、17%

D、20%

()即要加强以出租房屋为重点的流动人口落脚点管理。健全工作机制，严格出租房屋管理措施，依照相关法律法规，全面实行房屋租赁登记备案制度，落实房屋出租人.承租人的相关责任。

A:“以证管人”

B:“以房管人”

C:“以业管人”

D:“以人管人”

关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为（）。

A、郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意

B、郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

C、郑某是抵押人，银行是抵押权人

D、郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

某国有独资企业技术员小王的年收入由工资、年终奖、股票投资收入等构成；小王妻子的收入来自于淘宝网网店收入和出租房屋的收入。对小王一家的收入分析正确的是（）①工资、年终奖收入、淘宝网网店收入都属于合法的劳动收入②股票投资收入属于按劳分配，出租房屋的收入属于按生产要素分配③小王的工资、年终奖、小王妻子的淘宝网网店收入都属于按劳分配收入④股票投资收入和出租房屋的收入都属于按生产要素分配

A、①④

B、②③

C、①②

D、③④

下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述中，正确的为()。

A．郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意

B．郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

C．郑某是抵押人，银行是抵押权人

D．郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为（）。
A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之闻借款合同的从合同
C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

某公司出租房屋给张某，合同约定该公司出租房屋产生税收由张某承担。合同签订后，张某并未缴纳上述税款。对此，税务机关正确的处理方式是（）

A、尊重当事人的约定，责令张某缴纳上述税款

B、认定上述合同无效，并报告工商机关处理

C、认定上述合同无效，责令该公司缴纳上述税款

D、认定合同的涉税条款无效，责令该公司缴纳上述税款

下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述中，正确的为（)。
A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之问的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同
C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

出租房屋给他人居住的,下列哪个行为不属于《治安管理处罚法》规定的妨害社会管理的行为,不应给予治安管理处罚？()

A.将房屋出租给无身份证件的人

B.不记承租人身份证件的种类和号码

C.明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告

D.放任承租人从事噪声扰民的经营项目

甲乙之间有一房屋租赁合同，乙未按合同约定交付租金己有半年时间，甲遂向法院起诉要求乙交纳租金。乙在诉讼中提出，出租人因长期不维修出租房屋，致使其财产遭受重大损失，乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损的证据。此证据在证据法理论上不属于（）

A、反证

B、本证

C、直接证据

D、原始证据