房屋租赁期内，出租人可以单方解除合同的情形有（）

A、承租人擅自改变承重结构的

B、承租人擅自转租的

C、出租人转让出租房屋的

D、租赁房屋被查封的

E、出租人抵押出租房屋的

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• 下列有关承租人账务处理中，的是（　）。 
  A.承租人计算租赁付款额的现值时，承租人只能采用租赁内含利率作为折现率 B.租赁期开始日后合同发生修改的，需重新计算承租人确认的租赁负债 C.通常情况下，如果能够合理确定承租人租赁期满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧 D.承租人发生的初始直接费用计入当期损益

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• 转租赁的租赁公司具有的双重身份是()。

  A．第一出租人和第二承租人

  B．第一承租人和第二承租人

  C．第一承租人和第二出租人

  D．第一出租人和第二出租人

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• 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同（);承租人未经出租人同意转租的,出租人可以（)。
  A．无效解除合同
  B．继续有效撤销合同
  C．无效撤销合同
  D．继续有效解除合同

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• 下列关于融资租赁合同出租人的权利义务说法正确的有（　）。
  A.出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容B.出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容C.出租人享有租赁物的所有权D.出租人不享有租赁物的所有权

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• 根据融资租赁法律制度规定，下列关于融资租赁合同的解除表述不正确的有（　）。
  A.出租人与出卖人订立的买卖合同解除且双方未能重新订立买卖合同的，出租人或承租人均可申请解除合同B.租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损.灭失，且不能修复或者确定替代物的，只能由出租人请求解除合同C.承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付，出租人可请求解除合同D.因出租人的原因致使承租人无法占有.使用租赁物，承租人可以解除融资租赁合同E.承租人经出租人同意后，将租赁物转租给第三人的，出租人可以请求解除合同

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