对于未竣工验收及未办妥《房地产权证》、《他项权利证》的个人自建房要求按（）进行定期检查。

A、月

B、季度

C、每半年

D、年

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• 有关商品房预售和按揭，下列说法正确的是、()
  A、商品房预售的，商品房预购人不得将购买的未竣工的预售商品房再行转让
  B、按揭需有三方主体、购房借贷人、房地产开发商与银行
  C、按揭一词移植于中国香港
  D、在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间不是真正意义上的抵押关系。

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• 开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房指的是（），消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。

  A、现房

  B、期房

  C、准现房

  D、成熟房

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• 下列哪一个证件不属于土地权属证书？（）

  A、《国有土地使用证》

  B、《集体土地所有证》

  C、《土地他项权利证明书》

  D、《房地产权证》

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• 住宅通贷款期限不得超过房地产权证的剩余使用年限，且抵押物房龄加贷款期限最长不得超过20年

  A、对

  B、错

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• 申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

  A、房地产登记申请书

  B、当事人身份证明

  C、房地产权证

  D、房地产交换合同

  E、购房付款凭证

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