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关于房产经纪人员,说法错误的有()。
A、可以以个人名义承接房地产经纪业务
B、不能以个人名义收取佣金和费用
C、是房地产经纪活动的行为主体
D、是房地产经纪活动的责任主体
E、可以兼职从事房地产经纪工作
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参加房产经纪工作的小王,必须熟悉()以及每个单位房号与实物的对应关系,以及不同房号之间的关系,有利于在销售过程中引导客户。
A、首期付款表
B、购房须知
C、销售导示牌
D、价目表
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下列能表现权属档案的凭证和参考作用的是()。
A、房产经纪
B、落实政策
C、旧城改造
D、编史修志
E、房地征税
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关于房产经纪人员,说法错误的有()。
A、可以以个人名义承接房地产经纪业务
B、不能以个人名义收取佣金和费用
C、是房地产经纪活动的行为主体
D、是房地产经纪活动的责任主体
E、可以兼职从事房地产经纪工作
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共用题干
张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手续,后王某以房屋买卖合同无效为由,向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中,王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是:
A:本案行政诉讼中止,等待民事诉讼的判决结果
B:法院可以决定民事与行政案件合并审理
C:如法院判决房屋买卖合同无效,应当判决驳回王某的行政诉讼请求
D:如法院判决房屋买卖合同有效,应当判决确认转让登记行为合法 -
2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产,采取基价并实行超基价双方分成方式,约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同,12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元,其中基价为6000万元,超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定,房地产公司应确认销售收入( )万元。
A、6000B、6400C、7600D、8000