房产经纪机构以及人员对交易标的的查封情况进行审查，属于房地产经纪执业的基本原则中的（）
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根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务可分为( )。 A.土地经纪业务B.住宅房产经纪业务C.商业房地产经纪业务D.工业房地产经纪业务E.房屋经纪业务
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参加房产经纪工作的小王，必须熟悉()以及每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，有利于在销售过程中引导客户。
A、首期付款表
B、购房须知
C、销售导示牌
D、价目表
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关于房产经纪人员，说法错误的有（）。
A、可以以个人名义承接房地产经纪业务
B、不能以个人名义收取佣金和费用
C、是房地产经纪活动的行为主体
D、是房地产经纪活动的责任主体
E、可以兼职从事房地产经纪工作
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李某2014年10月以130万元购买一套非普通住宅，并另付房产经纪咨询费5万元。2016年1月以170万元将这套住宅卖掉，则李某应纳营业税为（）。
A.2万元
B.8. 25万元
C.6. 5万元
D.8. 5万元
李某2009年1月以30万元购买一套住房，并另付房产经纪咨询费0.6万元；2011年12月以45万元将这套住宅卖掉，支付相关税费2.38万元，则李某应纳营业税为（）。
A.0.25万元
B.0.55万元
C.0.75万元
D.2.25万元
在该笔贷款中房产中介机构合作准入调查时，应重点调查的内容包括（）。
A.合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
B.合作企业是否具有信贷担保资格
C.合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
D.合作企业和主要领导人在业内的声誉状况
E.合作企业是否具有房产经纪资质，企业信用记录是否良好
2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。 A、6000B、6400C、7600D、8000
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年月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产采取基价并实行超基价双方分成方式约定由房地产公司经纪公司与购买方三方签订销售合同月日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额万元其中基价为万元超基价部分应分给经纪公司万元根据企业所得税相关规定房地产公司应确认销售收入万元
(2013年)2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入()万元。
A．6000
B．6400
C．7600
D．8000
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2015年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（）万元。
A.6000
B.6400
C.7600
D.8000
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2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产。采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。[2013年真题]
A、6000
B、6400
C、7600
D、8000
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（2016年）2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（）万元。 A.6000B.6400C.7600D.8000
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2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。
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张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手续，后王某以房屋买卖合同无效为由，向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中，王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是（ ）。
A.本案行政诉讼中止，等待民事诉讼的判决结果
B.法院可以决定民事与行政案件合并审理
C.如法院判决房屋买卖合同无效，应当判决驳回王某的行政诉讼请求
D.如法院判决房屋买卖合同有效，应当判决确认转让登记行为合法
下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分，其中，()不属于一般因素资料的范畴。
A．某城市2006年度建设用地计划储备量600公顷、经营性建设用地计划供应量200公顷
B．经地方立法机关批准，某城市即将公布执行《闲置土地处置实施办法》
C．某房产经纪公司2006年2月共完成房地产出租、转让等交易中介业务80宗
D．中央银行近期将人民币一至三年期贷款利率由5.58%调整为5.85%
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共用题干 张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手续，后王某以房屋买卖合同无效为由，向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中，王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是：A:本案行政诉讼中止，等待民事诉讼的判决结果B:法院可以决定民事与行政案件合并审理C:如法院判决房屋买卖合同无效，应当判决驳回王某的行政诉讼请求D:如法院判决房屋买卖合同有效，应当判决确认转让登记行为合法
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共用题干
张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手续，后王某以房屋买卖合同无效为由，向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中，王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是：
A:本案行政诉讼中止，等待民事诉讼的判决结果
B:法院可以决定民事与行政案件合并审理
C:如法院判决房屋买卖合同无效，应当判决驳回王某的行政诉讼请求
D:如法院判决房屋买卖合同有效，应当判决确认转让登记行为合法
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张某今年45岁，是本市（非住房限购城市）某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构（不承担阶段性担保责任）与卖房人签订了二手房屋（普通租房）买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题：在该笔贷款中房产中介机构合作准入调查时，应重点调查的内容包括（）。
A.合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
B.合作企业是否具有信贷担保资格
C.合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
D.合作企业和主要领导人在业内的声誉状况
E.合作企业是否具有房产经纪资质，企业信用记录是否良好
李某今年45岁，是本市（非住房限购城市）某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。李某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，李某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构（不承担阶段性担保责任）与卖房人签订了二手房屋（普通租房）买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，李某及其配偶征信还款记录良好，现李某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题：在该笔贷款中房产中介机构合作准入调查时，应重点调查的内容包括（）。（多选题）
A.合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
B.合作企业是否具有信贷担保资格
C.合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
D.合作企业和主要领导人在业内的声誉状况
E.合作企业是否具有房产经纪资质，企业信用记录是否良好
