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张某今年45岁，是本市（非住房限购城市）某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构（不承担阶段性担保责任）与卖房人签订了二手房屋（普通租房）买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题：在该笔贷款中房产中介机构合作准入调查时，应重点调查的内容包括（）。
A.合作企业对银行业务拓展是否有促进作用
B.合作企业是否具有信贷担保资格
C.合作企业与银行合作存量业务的资产质量情况
D.合作企业和主要领导人在业内的声誉状况
E.合作企业是否具有房产经纪资质，企业信用记录是否良好
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A、对
B、错
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A.甲房产中介：购买时间不足5年，应按5%征收率全额缴纳增值税
B.乙房产中介：购买时间已满2年，应以销售收入减去购买住房价款后的差额，按照5%征收率缴纳增值税
C.丙房产中介：购买时间不足5年，但属于普通住房，应以销售收入减去购买住房价款后的差额，按照5%征收率缴纳增值税
D.丁房产中介：购买时间已满2年，且属于普通住房，免征增值税
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单笔个人住房贷款贷前应重点检查（）。
A.借款人还款能力B.首付款证明真实性及合规性C.楼盘项目开发进度D.贷款真实性E.房产中介机构推荐按揭业务资产质量 -
房产开发商和房产中介等合作机构是商用房贷款客户来源的主要渠道，合作机构的品质一定程度上决定了商用房贷款客户的质量。所以，对企业品牌好、资信等级高的开发商，银行可让其做（）工作。
A.收集借款申请资料B.面签借款合同C.贷款审批D.面谈