企业转让旧房计算土地增值税时，其扣除项目金额有（）。
A.房屋及建筑物的原值B.取得土地使用权支付的地价款（不能提供已支付地价款的凭据）C.取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用D.与转让房地产有关的税金

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• 对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除。（）

  • A错

  • B对

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• 在计算土地增值税应纳税额时，下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解正确的有()。

  A、取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和

  B、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

  C、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

  D、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

  E、以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费

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• 依法处分抵押物所得价款的分配顺序是（）。

  A、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、支付抵押合同约定的其他费用

  B、处分抵押物所需费用、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用

  C、应补交的部分地价款、处分抵押物所需费用、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用

  D、应补交的部分地价款、清偿借款人所欠建设银行贷款本息及违约金等、支付抵押合同约定的其他费用、处分抵押物所需费用

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• 在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。

  • A以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

  • B以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

  • C以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

  • D以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

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• 在计算土地增值税的增值额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。

  • A以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

  • B以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

  • C以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

  • D以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

  • E以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格

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