（十九）　　【给定资料】　　1．2006年3月，成都市温江区制订了《关于鼓励农民向城镇和规划聚居区集中的意见（试行）》和《关于放弃宅基地使用权和土地承包经营权农民参加社会保险实施细则（试行）》文件，该市农民变市民的“三保障、两放弃”试点工作正在启动。　　所谓三保障是指：农民变市民需要三个保障条件，一是能够在城市的二、三产业就业：二是在城市拥有自己的住宅。家属能够在城市居住；三是能够享受城市居民享受的社会公共服务。所谓两放弃是指：农民自愿放弃土地承包经营权和宅基地使用权，可在城区集中安排居住，并享受与城镇职工同等的社保待遇。　　“三保障”和“两放弃”互为条件，农民有了“三保障”，必须“两放弃”；要农民“两放弃”，就必须给农民以“三保障”。这里，农民变市民实际上是一种物质和身份的变换，即农民以承包土地换城市的就业和社会保障，以宅基地换城市的住宅。　　试点过程中，共有4700多户农民报名参加，这一数额远远超出了预计。　　为此。温江区农村发展局制定了两个“限制调价”。　　其一，农民年人均纯收入必须达到5000元以上，其中80％以上来自非农产业。这样，他们自愿“两放弃”后，能够承受城镇居民社保的缴费水平。　　其二，在如下区域内居住的农民优先考虑：城区规划的优先发展区、城市的基础设施建设即将延伸的区域，在“拆院并院”过程中整体成片集中区。　　2．2007年10月1日起，浙江嘉兴市《城乡居民社会养老保险暂行办法》正式实施。该办法共有以下几点特色：　　一、《暂行办法》设计的是一个“低门槛”。农民、城镇居民中未参与保险的，以及非本市户籍但已经取得暂住证的外来人员，年满16周岁至60周岁，都可以参加城乡居民社会养老保险。因此，嘉兴成为全国第一个实现社会养老保险全覆盖的地方城市。　　二、《暂行办法》得到政府财政支持，市政府每年财政补贴达3.6亿元。　　三、《暂行办法》特设了多种缴费基数，城乡居民可根据自己的收入情况参保，政府给予一定的补贴。政府补助的力度加大，这与一些地方实行城乡居民参保以“个人交纳为主”形成了鲜明对比。　　3．2008年，浙江省委省政府作出了在杭州、嘉兴、义乌、温州、台州等地建立省级综合配套改革试点区的决策部署。明确要求嘉兴加快推进统筹城乡综合配套改革。以“两分两换”为特点的改革措施开始实施。所谓“两分两换”就是把宅基地和承包地分开，搬迁和土地流转分开；以宅基地置换城镇房产，以土地承包经营权置换社会保障。嘉兴市委书记陈德荣指出，我们推行“两分两换”的出发点是集约，节约利用土地。拓展发展空间，推进工业化、城市化和农业、农村现代化。但是农民群众对这项改革的理解接受程度如何，需要充分发扬民主，尊重民意，以依法、有偿、自愿为原则，有序推进。　　嘉兴的城市化水平相对滞后，有50％以上的农民住在农村，一方面占用了大量非农建设用地，同时由于分散居住。各项城市基础设施很难向这部分农村居民覆盖。在“两分两换”的具体操作过程中，嘉兴市因地制宜，从实际出发，充分尊重农民意愿。靠近城市周边的地区，进行集中的公寓再安置；有些则根据情况一地集中迁建；一些较偏远的地区，需要翻建的，可以通过政策引导，集中到市镇上来。原则上不同区域实施不同的政策。嘉兴的目标是，力争到2012年，嘉兴市三分之一以上的农民。实现向城镇和中心村聚集，流转土地面积100万亩以上，50％左右的农民实现规模化集约经营。　　4．近几年，江苏昆山市工业化、城市化和经济国际化“三化”发展均走在全省乃至全国前列。通过工业反哺农业，昆山现代化的规模化生产和集约化经营也名列苏州市前茅。　　在土地使用制度改革方面，昆山市对农民流转土地按市、区（镇）两级财政每年每亩补贴400元，预计今年补助金额超过8000万元。目前，昆山流转入股土地面积20.59万亩，占现有耕地面积的81.8％。先后组建了123家土地股份合作社和13家农民专业合作社。2009年。昆山城乡一体化的低保标准提高到了每月410元。　　花桥经济开发区、张浦镇、巴城镇、千灯镇是试点先导区，目前，各镇正结合各自实际制订三年实施计划。例如，花桥即将开工建设两大农民集中居民区，8000多户农户中将完成拆迁7000多户；千灯镇已完成半数农户的拆迁安居，近3万亩农田已流转99.7％，农民保底租金收入每亩每年600元。巴城镇56％的农户已集中居住，8.2万亩基本农田为现代农业发展提供了大舞台。　　苏州市委书记徐建明强调指出，昆山市“三化”发展充分，要大胆创新谋求更大突破。要在制度上创新，探索各种有效的改革措施；在体制机制上创新，搭建平台，实现市场化运作；同时要尝试推进区镇合一，打破地域和行政界限。　　【问题】　　试分析“给定资料1～4”对加快我国城乡经济社会发展一体化建设提供了哪些重要启示。　　要求：观点明确，分析恰当，条理清楚，不超过350字。

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• 关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（　　）。
  A.根据《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
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  C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
  D.农村村民一户只能拥有一处宅基地

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• 宅基地使用权人的义务主要有（）。
  A.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
  B.必须保证土地的保值和增值及可持续发展
  C.公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
  D.公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
  E.公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地

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• 宅基地使用权人的义务主要有（）。

  A、公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为

  B、必须保证土地的保值和增值及可持续发展

  C、公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有

  D、公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地

  E、公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地

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• 关于宅基地使用权，说法不正确的是（）。

  
  A、宅基地使用权有偿取得，无偿使用B、宅基地使用权的主体为农村集体经济组织的成员C、宅基地的所有权属于集体所有D、宅基地的使用权是一种带有社会福利性质的权利

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