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宅基地使用权人的义务主要有（）。
A.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
B.必须保证土地的保值和增值及可持续发展
C.公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
D.公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
E.公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地
相关标签： 宅基地 使用权
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下列关于宅基地使用权表述正确的是（)。
A．宅基地使用权包括农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权
B．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
C．宅基地使用权不得转让
D．宅基地使用权是一种地役权 -
宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。
A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权
B、按照批准的用途使用宅基地
C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益
D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿
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关于宅基地使用权，说法不正确的是（）。
A.宅基地使用权有偿取得，无偿使用B.宅基地使用权的主体为农村集体经济组织的成员C.宅基地的所有权属于集体所有D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门批准后方可取得 -
下列关于宅基地的说法，不正确的有：（）
A、一户村民只能拥有一处宅基地
B、宅基地不得转让
C、农民住宅用地，不用乡级人民政府批准
D、农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地
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下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
A、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
B、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
C、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
D、已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记