承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有(　　)。

• A承租人按期支付的租金

• B承租人担保租赁资产余值

• C承租人租赁期内支付的以销售量为依据计算的租金

• D承租人在租赁期内为租赁资产支付的人员培训费

• E承租人支付的租赁资产的安装费

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• 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为10年。在合同期限内，发生下列事项：
  （1）承租人经出租人同意将房屋转租；
  （2）租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；
  （3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？并说明理由。

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• 下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有（）。

  • A承租人购买了商品住房

  • B承租人和其亲属共同居住

  • C承租人将承租住房出借给他人居住

  • D承租人将承租住房作为经营活动的场所

  • E承租人将承租住房以市场租金转租给他人

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• 承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产人账价值的因素有（）。

  A.承租人按期支付的租金

  B.承租人担保租赁资产余值

  C.承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费

  D.承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费

  E.承租人支付的租赁资产的安装费

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• 某承租人与某出租人签订了一份房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项:(1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用;(2)承租人经出租人同意将房屋转租;(3)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失;(4)在承租期间,出租人未经承租人同意便将房屋出售。
  要求:根据以上事实及相关法律的规定回答下列问题。承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。

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• 下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是()
  A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权D.出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持

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