假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为()。

• A建设期+经营期

• B建设期+运营期

• C建设期+经营期一前期一建造期

• D建设期+运营期一前期一建造期

• E前期+建造期+经营期

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• 下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间的关系说法正确的是（　）。
  A、开发经营期可分为建设期和经营期
  B、建设期的起点与开发经营期的起点相同
  C、经营期可具体化为销售期和运营期
  D、经营期可以准确预测
  E、三者一般情况下不重叠

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• 假设开发法中关于后续开发经营期的说法中，正确的有（）。
  A.开发经营期由后续建设期和后续经营期构成
  B.后续建设期和后续经营期可以有时间上的重合
  C.后续建设期从取得土地的时间点开始计算
  D.出租经营模式下，后续经营期可以和后续建设期重合
  E.一般而言，建造期短于建设期

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• 下列关于经营期现金净流量的计算公式中，说法正确的是（　　）。
  A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税B.经营期现金净流量=销售收入-付现成本+非付现成本×（1-所得税税率）C.经营期现金净流量=销售收入+非付现成本D.经营期现金净流量=净利润+非付现成本×（1-所得税税率）

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• 甲企业计划投资一个项目，建设期为3年，经营期为7年，经营期每年年末产生现金净流量150万元，假设年利率为8%，则该项目经营期现金流量的现值为（　　）万元。[已知：（P/A，8%，7）=5.2064，（P/F，8%，3）=0.7938]
  A.688.81 B.743.91 C.756.56 D.619.93

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• 下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法错误的是()。

  • A开发经营期可分为建设期和经营期

  • B建设期的起点与开发经营期的起点相同

  • C经营期可具体化为销售期和运营期

  • D经营期可以准确预测答案

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