甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，并依法办理了抵押登记手续。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（　　）。

A、甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

B、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

C、甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

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• （单选题）同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，（）；同一财产抵押权与留置权并存时，（）。

  A抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

  B质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

  C质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

  D抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

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• （单选题）《物权法》关于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人实现抵押权方式的表述，错误的是（）

  A抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；

  B抵押权人可以向人民法院提起诉讼；

  C抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；

  D抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。

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• 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（)负责投保，并负担保险费，保险单由（)保管。
  A．抵押人，抵押权人
  B．抵押权人，抵押权人
  C．抵押人，抵押人
  D．抵押权人，抵押人

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• 属于抵押权人权利的有（）

  A、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求停止该行为

  B、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求恢复原价值

  C、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求相应的补充担保

  D、在无法恢复原价值和相应的补充担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务

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• 关于抵押实现，下列说法错误的是（）。

  A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

  B.抵押权人有义务妥善保管抵押物并保证其价值

  C.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

  D.抵押期间，抵押人经向抵押权人通知，可以转让抵押财产

  E.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人无权要求抵押人停止其行为

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