（单选题）同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，（）；同一财产抵押权与留置权并存时，（）。

A抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

B质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

C质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

D抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

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• 下列说法正确的是()。

  A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为

  B.抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保

  C.抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时，抵押权人可以请求债务人履行债务，也可以请求提前行使抵押权

  D.抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保

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• 《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（）。

  A．抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿

  B．抵押权人直接向人民法院提起诉讼

  C．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产

  D．按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人

  E．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

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• 《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（　）。
  A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
  B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
  C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
  D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
  E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人可以请求人民法院变卖抵押房地产
  

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• （单选题）《物权法》关于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人实现抵押权方式的表述，错误的是（）

  A抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；

  B抵押权人可以向人民法院提起诉讼；

  C抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；

  D抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。

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• 关于抵押实现，下列说法错误的是（）。

  A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

  B.抵押权人有义务妥善保管抵押物并保证其价值

  C.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

  D.抵押期间，抵押人经向抵押权人通知，可以转让抵押财产

  E.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人无权要求抵押人停止其行为

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