依据税法规定，下列行为和收入应该征收土地增值税的有（）。
A、银行在抵押期满后取得的贷款企业抵押厂房的产权
B、房地产开发商将没有出售的尾楼出租取得的收入
C、由于南水北调工程国家征用沿线土地使用权并对相关房地产所有人进行的补偿收入
D、两个企业因需要相互交换厂房产权
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1735年3月，李明与谭蓉翁媳二人在广州买了一栋4层楼房，谭蓉之夫李汉为李明的独生子。李信又是李汉的独生子。李明、谭蓉和李汉三人先后于1770年前去世。李信于1738年与范素珍结婚，婚后无子女。1743年李信离开广州去美国加州定居，于1767年与周蒂在美国加州结婚。1781年李信死于加州。范素珍自李信离家后不久也去香港定居。1786年5月当范素珍得知李信在美国去世后，曾到广州越秀区公证处办理了继承上述房产权的证明书，同年7月11日又领取了广州市房产局发的房屋产权证。此后周在美国得知这一情况后，立即委托代理人向广州市荔湾区人民法院起诉，要求继承其亡夫李信的上述房产。请问：（1）本案是一起涉及什么实体权利的纠纷案。（2）本案涉及国际私法上的先决问题是什么？在有先决问题时，怎样确定本案的准据法。（3）荔湾区法院对本案作出如下判决：“李信的发妻为被告范素珍，李信未与范素珍解除婚姻关系，其在美国的结婚为重婚，没有继承权。并根据《中华人民共和国婚姻法》规定，驳回原告周蒂请求继承上述房产之诉。”你认为法院的判决在认定事实和适用法律上是否正确？为什么？
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依据税法规定，下列行为和收入应该征收土地增值税的有（）。
A、银行在抵押期满后取得的贷款企业抵押厂房的产权
B、房地产开发商将没有出售的尾楼出租取得的收入
C、由于南水北调工程国家征用沿线土地使用权并对相关房地产所有人进行的补偿收入
D、两个企业因需要相互交换厂房产权
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国家对房地产的有关税费,特别是对住房消费的有关税费出台了一系列的优惠政策,主要表现在()方面。
A．鼓励个人买卖住房,调整了营业税、契税和土地增值税有关政策
B．鼓励换购,个人出售住房所得税负担减轻
C．支持住房租赁市场发展,调整住房租赁市场税收
D．明确了已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和利益分配管理
E．支持房产权抵押
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1935年3月，李明与谭蓉翁媳二人在广州买了一栋4层楼房，谭蓉之夫李汉为李明的独生子。李信又是李汉的独生子。李明、谭蓉和李汉三人先后于1970年前去世。李信于1938年与范素珍结婚，婚后无子女。1943年李信离开广州去美国加州定居，于1967年与周蒂在美国加州结婚。1981年李信死于加州。范素珍自李信离家后不久也去香港定居。1986年5月当范素珍得知李信在美国去世后，曾到广州越秀区公证处办理了继承上述房产权的证明书，同年7月11日又领取了广州市房产局发的房屋产权证。此后周在美国得知这一情况后，立即委托代理人向广州市荔湾区人民法院起诉，要求继承其亡夫李信的上述房产。本案涉及国际私法上的先决问题是什么？在有先决问题时，怎样确定本案的准据法？