对已投入2年以上商业运营的经营性物业，交通银行要求出租率原则须在（）以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在（）以上。

A、 80%，80%

B、 80%，70%

C、 70%，60%

D、 90%，80%

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• 下面的公式中，反映客房收益公式的是（）。

  A、实际平均房价*客房出租率

  B、实际平均房价/客房出租率

  C、实际客房营收*全部房间数

  D、实际客房营收/已售房间数

  E、实际客房营收/全部房间数

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• 影响客房营业收入的因素主要有()。

  A.折扣率

  B.客房出租率

  c.周转率

  D.公布房价

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• 某酒店不同价格情况下的经营效果某酒店共有100间客房，采用不同的价格策略会产生不同的经营效果，见下表：通过对上表数据的分析，我们可以得出怎样的结论？试从下列选项中选出合适答案。（）

  A

  如果只考虑平均房价，第一种情况最好，但总收入最低

  B

  如果只考虑出租率，第六种情况最好，但总收入也不是最高

  C

  单看出租率或平均房价均不能真正说明客房经营状况的好坏

  D

  将客房出租率与平均房价结合起来考虑是用来评价客房经营效果的最佳标准

  E

  如果按照D的说法，则上表中第三种情况最好，尽管其出租率和平均房价都不是最高的。

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• 下列关于实体现金流量计算的公式中，正确的有（　）。

  A.实体现金流量＝税后经营净利润－净经营资产净投资

  B.实体现金流量＝税后经营净利润－经营性营运资本增加－资本支出

  C.实体现金流量＝税后经营净利润－经营性资产增加－经营性负债增加

  D.实体现金流量＝税后经营净利润－经营性营运资本增加－净经营性长期资产增加

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