影响客房营业收入的因素主要有()。

A.折扣率

B.客房出租率

c.周转率

D.公布房价

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• （操作员：系统主管；操作日期：2014年10月31日）
  新增付款条件。
  付款条件编码：100D
  付款条件名称：100天
  到期日期（天）：100
  优惠日：30
  折扣率：3%
  优惠日：60
  折扣率：1%

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• 某酒店不同价格情况下的经营效果某酒店共有100间客房，采用不同的价格策略会产生不同的经营效果，见下表：通过对上表数据的分析，我们可以得出怎样的结论？试从下列选项中选出合适答案。（）

  A

  如果只考虑平均房价，第一种情况最好，但总收入最低

  B

  如果只考虑出租率，第六种情况最好，但总收入也不是最高

  C

  单看出租率或平均房价均不能真正说明客房经营状况的好坏

  D

  将客房出租率与平均房价结合起来考虑是用来评价客房经营效果的最佳标准

  E

  如果按照D的说法，则上表中第三种情况最好，尽管其出租率和平均房价都不是最高的。

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• 某零售公司已停止出售正常价格为100美元的某产品。在甩卖该产品的第一个月，折扣率为20％，后来售价又降低了40％，那么，与最初的销售价格相比，总的折扣率为多少？

  
  A、60％B、52％C、48％D、30％

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• 以写字楼物业申请办理经营性物业贷款的，应为（）级（含）写字楼以上，且年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率。

  A、甲

  B、乙

  C、丙

  D、丁

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• 出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按()计算。

  A．账面余额

  B．重置成本

  C．账面原值乘以成新度折扣率

  D．重置成本价乘以成新度折扣率

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