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物业服务企业和业主在使用物业管理服务标准时，应当注意的问题不包括（）
A.《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准
B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低
C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
D.选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级
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《建筑灭火器配置设计规范》适用于（）等场所。
A、新建的生产、使用和储存可燃物的工业与民用建筑
B、扩建、改建的生产、使用和储存可燃物的工业与民用建筑
C、生产、储存火药、炸药、弹药、火工品、花炮的厂房
D、九层及九层以下的普通住宅
E、七层及七层以下的普通住宅
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按现行规定税收政策的规定，下列普通住宅的销售免征营业税的有（）。
A．个人自建自用的住房销售
B．企业、行政事业单位按房改政策出售普通住宅
C．个人购买并居住超过1年的普通住宅销售
D．个人购买并居住不足1年的普通住宅销售
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按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指（）。
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下列存在替代关系的有()。
A.经济适用房与普通商品住宅之间
B.经济适用房与高档别墅之间
C.宾馆与写字楼之间
D.普通住宅与商业用房之间
E.普通住宅与娱乐房地产之间
此题为多项选择题。