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在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还要受()等因素的影响。
A.交易双方的动机
B.参照物的生产成本
C.参照物的交易时限
D.交易双方的地位
E.交易双方的要求
相关标签: 参照物 市场法
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在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还要受()等因素的影响。
A.交易双方的动机
B.参照物的生产成本
C.参照物的交易时限
D.交易双方的地位
E.交易双方的要求 -
根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。
A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C、关注评估对象的权利状况
D、评估对象与参照物属于相似资产
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在采用市场法时,一方面是选择确定参照物,另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是()
A时间因素
B资产的型号、规格因素
C地域因素
D功能因素
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使用相对保留值定性分析依据时,选择参照物(S)应注意
A.参照物峰位置与待测物相近
B.参照物与样品各组分完全分离
C.参照物应当是容易得到的纯品
D.参照物保留时间越小越好 -
(多选题)运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在以下几个方面( )。
A参照物与评估对象在功能上具有可比性
B参照物与评估对象的市场条件具有可比性
C参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整。
D被评估资产预计获利年限可以确定
E参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提