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写字楼商务中心服务保障的前提条件是（）。
A.物业的保值增值
B.物业的出租率
C.资金的良性循环
D.设备的正常使用和保养
相关标签： 出租率 商务中心 写字楼
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影响客房营业收入的因素主要有()。
A.折扣率
B.客房出租率
c.周转率
D.公布房价
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商务中心是城市内所有主要()的集中地。
A．车站
B．零售商店
C．商业
D．办公
E．学校
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下面的公式中，反映客房收益公式的是（）。
A、实际平均房价*客房出租率
B、实际平均房价/客房出租率
C、实际客房营收*全部房间数
D、实际客房营收/已售房间数
E、实际客房营收/全部房间数
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某写字楼的建筑面积为4000㎡，剩余经济寿命为32年，由于没有电梯，出租率仅为80%，月租金为30元/㎡。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%，月租金为40元/㎡，报酬率为6%，如果修复没有电梯这一功能缺陷，则该写字楼可升值为（）万元。
A．67．60
B．811．24
C．1622．48
D．2433．72
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下列对于租赁管理中的市场营销的说法正确的有（）。
A、市场营销工作贯穿租赁管理的始终
B、市场营销的主要目的就是提升物业租金，提高出租率
C、为了宣传效果的需要，市场营销人员可以适量地夸大宣传
D、市场营销人员主动与潜在的租户直接接触，可以使物业保持较高的出租率
E、在物业租赁管理中，降价仍然是市场营销工作中百战百胜的法宝