现金流分析中，新贷款净增值＝()。

A新贷款额+到期贷款+贷款出售

B新贷款额-到期贷款+贷款出售

C新贷款额-到期贷款-贷款出售

D新贷款额+到期贷款-贷款出售

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• 某房地产项目，建设期为3年，计划在建设期内第一年贷款额为1500万元，第二年贷款额为1500万元，第三年贷款额为1500万元，假设建设期内各年均衡获得的贷款额。贷款年利率为6％，期内只计息不支付，则项目建设期利息应为（　　）万元。
  A.280.96B.405.00C.418.66D.561.92

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• 以深圳为例，下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述，正确的有()。A:抵押登记费的收费标准为贷款额的0.01%
  B:贷款合同公证费的收费标准为贷款额的0.3%
  C:贷款合同印花税的收费标准为贷款额的0.05%
  D:无论境外人士还是境外人士都必须缴纳贷款合同公证费E.抵押登记费的收费单位为地税局
  

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• 某设备工程的建设期为3年，第一年贷款额为400万元，第二年贷款额为800万元，第三年贷款额为500万元，贷款年利率为5%，则建设期贷款利息为()万元。

  A．125.525

  B．150

  C．180.475

  D．200

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• 银行办理抵押贷款时，抵押物的价值不能低于贷款数额，其计算公式为（　）。
  A.抵押贷款额＝抵押物历史成本×抵押率
  B.抵押贷款额＝抵押物可变现净值×抵押率
  C.抵押贷款额＝抵押物重置成本×抵押率
  D.抵押贷款额＝抵押物现值×抵押率
  

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• 以下贷款定价的公式，正确的是（）。

  A贷款的定价＝（资金成本-资金收益）/贷款额

  B货款的定价＝（资金成本+经营成本）/贷款额

  C贷款的定价＝（资金成本+经营成本+风险成本）/贷款额

  D贷款的定价＝（资金成本+经营成本+风险成本+资本成本）/贷款额

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