门市房

某房地产企业将门市房一套出租给某餐饮公司从事餐饮经营，租赁合同约定，年租金30万元，其中10万元以现金支付，其余20万元以房产公司在该餐饮公司招待客户时所发生的消费款冲抵，该餐饮公司直接冲减营业成本。房地产企业账面只确认租金10万元。下列说法正确的是（)。

A.餐饮公司应补交营业税和企业所得税。

B.房产公司应补交营业税和企业所得税、土地增值税。

C.餐饮公司应补交营业税，并可获得税前扣除。

D.餐饮公司应补交营业税，营业税不得在税前扣除。

A.甲公司向乙公司提前清偿了18万元债务（无财产担保）

B.管理人解除了甲公司与丙公司订立但双方均未履行完毕的保管合同

C.管理人用甲公司对丁公司的10万元债权抵销了其所欠丁公司的10万元债务

D.戊人民法院因民事执行需要查封了甲公司一栋已出租的门市房并继续执行，不予中止

甲公司因负债被债权人申请破产，人民法院受理了该破产申请。根据《企业破产法》，破产申请受理后所实施的行为，符合法律规定的是（）。

A、甲公司提前向乙公司清偿18万元债务

B、管理人为了维护甲公司的利益，解除了甲公司与丙公司订立但双方均未履行的保管合同

C、管理人为了维持甲公司的生产经营，决定用甲公司对丁公司的10万元债权抵销其所欠的戊公司的6万元债务

D、乙法院因民事执行需要查封了甲公司一栋已出租的门市房并继续执行，不予中止

甲公司因负债被债权人申请破产，人民法院受理了该破产申请。根据《企业破产法》，破产申请受理后所实施的行为，符合法律规定的是（　）。

• A、甲公司提前向乙公司清偿18万元债务

• B、管理人为了维护甲公司的利益，解除了甲公司与丙公司订立但双方均未履行的保管合同

• C、管理人为了维持甲公司的生产经营，决定用甲公司对丁公司的10万元债权抵销其所欠的戊公司的6万元债务

• D、乙法院因民事执行需要查封了甲公司一栋已出租的门市房并继续执行，不予中止

A.甲公司提前向乙公司清偿18万元债务

B.管理人为了维护甲公司的利益，解除了甲公司与丙公司订立但双方均未履行完毕的保管合同

C.管理人为了维持甲公司的生产经营，决定用甲公司对丁公司的10万元债权抵销其所欠的丁公司的6万元债务

D.乙法院因民事执行需要查封了甲公司一栋已出租的门市房并继续执行，不予中止

因急需新设销售门店，甲公司委托中介代为寻找门市房，并约定中介费用为10万元。2×15年2月1日，经中介介绍，甲公司与丙公司签订了经营租赁合同。约定：租赁期自2×15年2月1日起3年，年租金420万元，丙公司同意免除前两个月租金；丙公司尚未支付的物业费100万元由甲公司支付；如甲公司提前解约，违约金为30万元；甲公司于租赁开始日支付了当年租金385万元、物业费100万元，以及中介费用10万元。甲公司2×15年因该事项计入销售费用的金额为()万元。

A、385

B、395.17

C、395

D、394.17

张某等人拟设立甲公司，其中张某负责租赁甲公司成立后所需的门市房。由于甲公司尚未设立，张某以自己名义与李某签订了房屋租赁合同。关于该房屋租金债务及其责任，下列表述正确的有（ ）。

• A无论甲公司是否成立，李某均可请求张某承担清偿责任

• B甲公司成立后，如同意使用该房屋，李某可请求甲公司承担清偿责任

• C甲公司成立后，无论是否认可张某与李某签订的房屋租赁合同，李某均可请求甲公司承担清偿责任

• D甲公司成立后，如果有证据证明张某是为收取回扣而以设立中公司名义签订该房屋租赁合同，李某不能请求甲公司承担清偿责任

A.如意公司提前向普通债权人乙公司清偿250万元债务

B.管理人为了维护如意公司的利益，解除了如意公司与丙公司订立但双方均未履行完毕的设备保管合同

C.管理人为了维持如意公司的生产经营，决定用如意公司对丁公司的20万元债权抵销其所欠的丁公司的12万元债务

D.乙法院因民事执行需要查封了如意公司一栋已出租的门市房并继续执行，不予中止

A.甲公司提前向乙公司清偿18万元债务

B.管理人为了维护甲公司的利益,解除了甲公司与丙公司订立但双方均未履行的保管合同

C.管理人为了维持甲公司的生产经营,决定用甲公司对丁公司的10万元债权抵销其所欠的丁公司的6万元债务

D.乙法院因民事执行需要查封了甲公司一栋已出租的门市房并继续执行,不予中止

A385

B395.17

C395

D394.17

甲公司被债权人申请破产，人民法院受理了该破产申请。根据企业破产法律制度的规定，破产申请受理后相关当事人实施的下列行为中，符合规定的是（　）。

• A、甲公司提前向乙公司清偿18万元债务

• B、管理人为了维护甲公司的利益，解除了甲公司与丙公司订立但双方均未履行完毕的保管合同

• C、管理人为了维持甲公司的生产经营，决定用甲公司对丁公司的10万元债权抵销其所欠的丁公司的6万元债务

• D、戊法院因民事执行需要查封了甲公司一栋已出租的门市房并继续执行，不予中止

甲公司困负债被债权人申请破产，人民法院受理了谊破产申请，根据企业破产法律制度的规定，破产申请受理后所实施的行为，符合法律规定的是()。(2012年)

• A甲公司提前向乙公司渍偿18万元债务

• B管理人为了维护甲公司的利益，解除了甲公司与丙公司订立但双方均未履行完毕的保管合同

• C管理人为了堆特甲公司的生产经营，决定用甲公司对丁公司的IO万元债权抵销其所欠的丁公司的6万元债务

• D乙法院因民事执行需要查封了甲公司一栋已出租的门市房并继续执行，不予中止

A.385 

B.395.17

C.395

D.394.17

某药店向保险公司投保了足额企业财产保险。在保险期限内，由于该药店门市房施工质量差，药店的顶部预制板突然发生断裂塌落，砸坏货架及30多种药品，保险财产损失达91500元。就在保险公司准备赔付的时候，收到一封匿名信，检举该药店出售假药。经保险公司核查，该药店出售的螺旋霉素为假冒产品，该部分损失为19515元。保险公司以不具有保险利益为由决定对于该项损失不予赔偿。药店认为，药店购进药品时并不知道是假药，而且保险公司在承保时也并未审查，因此应赔偿全部损失91500元。双方因此发生争议。问：（1）什么是保险利益？财产保险利益的构成要件有哪些？（2）药店对该批螺旋霉素是否具有保险利益？为什么？（3）保险公司应如何赔付？

• A6.80
• B3.40
• C10.20
• D2.38

• A3.30
• B0
• C1.88
• D2.28

• A27.76
• B27.14
• C26.74
• D27.63