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张某等人拟设立甲公司,其中张某负责租赁甲公司成立后所需的门市房。由于甲公司尚未设立,张某以自己名义与李某签订了房屋租赁合同。关于该房屋租金债务及其责任,下列表述正确的有( )。
A无论甲公司是否成立,李某均可请求张某承担清偿责任
B甲公司成立后,如同意使用该房屋,李某可请求甲公司承担清偿责任
C甲公司成立后,无论是否认可张某与李某签订的房屋租赁合同,李某均可请求甲公司承担清偿责任
D甲公司成立后,如果有证据证明张某是为收取回扣而以设立中公司名义签订该房屋租赁合同,李某不能请求甲公司承担清偿责任
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关于房屋租赁特点的说法,错误的是()。
A.房屋租赁关系不因所有权的转移而终止
B.房屋租赁可以转移房屋的所有权
C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D.房屋租赁关系是-种经济要式契约关系 -
以下关于房屋租赁的表述中,正确的是()。 A:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意B:房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统C:租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效D:房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案E:承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
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房屋租赁的基本特征有()。
A.房屋租赁不转移房屋的所有权
B.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C.房屋租赁关系因所有权的转移而中止
D.租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
E.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋 -
房屋租赁的基本特征有( )。
A、房屋租赁不转移房屋的所有权
B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止
D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
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下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有()。
A.房屋租赁合同为诺成合同B.房屋租赁合同为双务合同C.房屋租赁合同应当采取书面形式D.房屋租赁合同为单务合同E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案