发展商

农业银行有项目贷款支持的楼盘项目，贷款发放后，必须划入开发商在农业银行开立的（）。

A、保证金账户

B、预售商品房款监控账户

C、发展商开立的任意账户

D、维修资金专用账户

在客户初次接待流程中，对发展商及其开发的产品进行详细介绍，加深客户信任度及对产品的期待的地点是（）。

A．售楼处模型前

B．售楼处区域图前

C．售楼处洽谈区

D．售楼处外围或样板房

新建商品房销售人员在初次接待客户的过程中，自我介绍过后应当（)。A．对项目总体规划进行基本介绍，了解客户需求B．对客户需求产品进行整体介绍C．对项目区域位置以及周边配套进行充分介绍D．对发展商及其开发的产品进行详细介绍

一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供（）或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。

A、100%保证金担保

B、阶段性保证连带担保

C、房产抵押担保

D、质押担保

1896年，清朝政府下令“多以广开矿产为方今济急要图，当通谕各省将军督抚，体察各省情形，酌度办法具奏”。清朝政府这样做的直接目的是（）

A、模仿西方国家成为工业强国

B、解决财政危机和扩大税源

C、彻底放弃“重农抑商”思想

D、发展商办企业与外商竞争

房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款，尔后，A又将该抵押房地产抵押C工行，但因某种原因，A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么，当A不能还款，处分抵押房地产后，H建行的优先受偿权优于C工行（　）

A、对

B、错

1896年初，御史王鹏运建议清廷“特谕天下，凡有矿之地，一律准民招商集股，呈请开采，地方官认真保护，不得阻挠”。清廷户部和总署对议奏照准。清廷支持这一议奏的目的是

A.模仿西方国家实现“工业立国”

B.发展商办企业与外商竞争

C.支付战争赔款和改善财政状况

D.取消对发展工商业的限制

对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，不正确的是（）。

A．前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定

B．对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，必须在合同中约定

C．应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主

D．对于由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要求

财政投融资是一种政策性投融资，具有以下基本特征()

A、意味着完全的无偿拨款

B、它是在大力发展商业投融资渠道的同时构建的新型投融资渠道

C、财政投融资的目的性很强，范围有严格限制

D、虽然政策性和计划性很强，但并不完全脱离市场，而应以市场参数作为配置资金的重要依据

E、建立财政投融资制度，较为成功的做法是发展商业性银行

华盛顿曾告诫国人：“我们处理外国事务的最主要原则，就是在与它们发展商务关系的同时，尽量避免涉及政治。”杰斐逊总统也要求美国一方面不与他国结盟，另一方面要与各国和平相处、通商往来。其后的历届美国总统多沿袭这一传统。这

A.反映个人因素在外交中的决定意义

B.体现了美国实行有限的孤立主义

C.表明美国放弃对外侵略扩张的政策

D.避免了卷入对外战争的可能性

房地产销售人员应该根据产品信息、现场销售工具制定客户初次接待流程，在售楼处区域图前应进行的工作是（)。A．对项目区域位置及周边配套进行充分介绍，了解客户对区域位置的认可程度及关注B．对客户需求产品进行整体介绍，包括产品的位置及设计规划，了解客户对产品关注点C．结合销售资料，细致介绍产品信息，加深客户对产品的印象D．对发展商及其开发的产品进行详细介绍，加深客户信任度及对产品的期待

下列关于可持续发展的说法中，正确的有（）。

A、可持续发展的基本原则之一是满足当前需要又不损害子孙后代满足其需求的能力

B、一部分人的发展不应损害另一部分人的利益是可持续发展的基本原则之一

C、物业管理的可持续发展，主要在于发展商的投入和政府部门的支持

D、可持续发展的物业管理，涵盖对各种能源的节约和充分利用

E、可持续发展的物业管理，除了常规的物业管理内容外，还应融入控制空气质量等要素