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2008年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建设公司签订了一份建筑工程合同;合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程和内外承重墙用砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收时,大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承重墙倒塌,致使1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。索赔文件的审核中,审核和质疑主要围绕以下()方面。
A.事实和合同的依据是否充分
B.是否需要补充证据
C.索赔的计算是否正确、合理
D.承包商是否采取了适当的措施避免或减少损失
E.索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响
相关标签： 公寓楼 承重墙
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某公寓楼采用平屋面和坡屋面相结合的屋面构成，室外设计地面的标高为-1．50m，平屋面的标高为34．26m，屋檐和屋脊的标高分别为33．16m和36．08m，建筑底部设有高度为2．1m的敞开空间，该公寓楼的建筑高度为()m。
A、32．52B、34．62C、35．76D、36．12 -
甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人。甲公司经与乙公司协商，以其拥有的用于经营出租的一幢公寓楼与乙公司持有的可供出售金融资产交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义和确认条件，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。在交换日，该幢公寓楼的账面原价为8000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，公允价值为9000万元，增值税销项税额990万元；乙公司持有的该金融资产的公允价值为8000万元，乙公司另向甲公司支付补价1990万元。假定该项交换具有商业实质，不考虑除增值税以外的其他相关税费的影响。甲公司换出资产时影响利润总额的金额为（）万元。
A、2600
B、2150
C、3150
D、1150
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墙体按受力状况分为（）
A、承重墙、实体墙
B、内墙、外墙
C、实体墙、空体墙、复合墙
D、承重墙、非承重墙
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甲公司经与乙公司协商，将其持有的一栋出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，采用成本模式进行后续计量。交换日，该公寓楼的账面原价为900万元，已计提累计折旧120万元，已计提减值准备80万元，在交换日的公允价值为1000万元。乙公司厂房的账面价值为950万元，在交换日的公允价值为1100万元，甲公司另向乙公司支付补价100万元，甲、乙公司对于换入资产均不改变其用途。该非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，下列关于甲公司和乙公司的会计处理中，说法的有（ ）。
A.甲公司换出资产时影响利润总额的金额为300万元。B.甲公司换入的厂房的入账价值为1100万元C.乙公司换出资产时影响利润总额的金额为150万元D.乙公司换入公寓楼的入账价值为1000万元 -
关于加气混凝土砌块非承重墙砌筑施工正确的说法有（）
A、由于非承重墙不承重，所以与框架柱可以不进行拉结
B、长度大于8m的墙体中部位置应增设构造柱
C、由于加气混凝土砌块的孔隙率高，所以更适合应用于高温环境
D、非承重墙与承重墙交接处不能同时砌筑时，应设置水平拉结钢筋